應(yīng)該說隨著社會的發(fā)展，普法的推進(jìn)，國人的權(quán)利意識正在一步一步完整，甚至于個別情況下由于權(quán)利意識過剩出現(xiàn)的超范圍維權(quán)令人啼笑皆非。小情侶分手，動輒有人要求賠償青春損失費(fèi)，除此之外，精神損失費(fèi)耳熟能詳，就連冷門的單門法賠償，也能被非專業(yè)人生說出個一二三來。
然而與權(quán)利意識覺醒大相庭徑的是我們還停留在封建時代的合同意識。
中國人向來是不注重白紙黑字的。事實(shí)證明合同這個舶來品想在國人心中根深蒂固的確是難得很。
而我們的大小咨詢中，毫不夸張的說，百分之五十的糾紛來自于合同意識的缺失。本次民法典修訂，合同編排第三，繼總則與物權(quán)之后，而我們最熟悉的婚姻只能排第五，可見在民法體系，合同有著基石般的地位，你可能一輩子不用于婚姻法產(chǎn)生瓜葛，但是合同法，你一日離不了。
可就是這么個重要的法律意識，天天坐著冷板凳。
先別著急反駁，讓我們回顧下我們的日常生活。早上辦的健身卡，除了教練嘴上承諾的那些虛無縹緲的好處外，是否簽署了相關(guān)合同？即便潦潦簽字，是否仔細(xì)閱讀合同約定是否與教練承諾的一致？
網(wǎng)絡(luò)貸款時，是否有閱讀過貸款合同？辦理車輛抵押后又是否知曉將產(chǎn)生什么樣的后果？
租房時，是否了解過中途不想租了，雙方將承擔(dān)什么樣的責(zé)任？甚至于買房這種大事，多少人簽了購房意向書甚至于購房合同，不清楚自己的權(quán)利義務(wù)。這些生活中的大事不勝列舉，更別提吃喝拉撒那些小事。
而這些大的小的事都和合同相關(guān)。沒有合同意識，你的每一個決定都是在碰運(yùn)氣。運(yùn)氣不錯，安然無事。運(yùn)氣不佳，損失慘重。
那么普通人該如何掌握合同意識。
其實(shí)不難。
首先請理解什么是合同。
合同是民事主體之間設(shè)立、變更、終止民事法律關(guān)系的協(xié)議。帶入具體場景進(jìn)行解析與理解，雙十一你買東西，是你與淘寶賣家設(shè)立了一個買賣協(xié)議。租賃房屋，則是你與房東設(shè)立一個租賃協(xié)議。讓兩個沒有關(guān)系的人發(fā)生了關(guān)系，這就是合同。當(dāng)然，合同不僅可以建立關(guān)系，更可以變更或者終止關(guān)系。
接著請重視紙質(zhì)合同約定內(nèi)容。
合同本質(zhì)就是兩方對于某件事的約定合意。理論上而言，無論是書面還是口頭，都可以訂立合同。但口頭合同實(shí)在是虛無縹緲，除了生活著常見場景如買菜坐車等，請一律使用書面合同。一份書面合同從雙方簽字的那一刻起，就意味著兩人都需要受這份合同的約束。如果你就某個租賃糾紛咨詢律師，律師會第一時間詢問你，是否簽署租賃合同及合同具體內(nèi)容如何。背后的道理正是如此。以租賃合同為例，一份完整的租賃合同應(yīng)該包括雙方當(dāng)事人的姓名住所、所租房屋房屋信息、租金、支付方式、雙方權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任、合同的解除與終止、爭議的解決辦法等。
但凡雙方約定內(nèi)容無設(shè)計(jì)法定無效內(nèi)容，一旦出現(xiàn)糾紛，有約定的從約定，無約定的從法定。
如果以上內(nèi)容對你理解有難度，請記住一點(diǎn)，合同上的字很重要。合同沒寫你可以退卡，但是教練承諾可以退卡的，沒用！因?yàn)楹贤攀悄銈儼l(fā)生法律關(guān)系的憑證，而教練的承諾，口說無憑！
請重視合同的解除
幾乎有一半的合同糾紛來自于合同的解除，郎有情妾無意。相對而言，合同的解除難度系數(shù)較高。法律角度上而言，合同的解除分為法定解除與約定解除。法定解除是兜底解除。而約定解除卻可以自由發(fā)揮。約定解除是最能起到避免風(fēng)險卻最容易被人忽略的。在開始的時候能想到結(jié)束的人，是智者。愛情中或許崇尚奮不顧身，合同則該對風(fēng)險避之不及。
還是以租賃合同為例，作為房東一方要想到，如果自己臨時賣房或者收房該如何約定？作為租客一方則同樣要考慮如果工作變動不想繼續(xù)居住時該如何應(yīng)對。
請重視違約責(zé)任
正如前文所有，合同就是雙方的束縛，而生活總是有意外或者驚喜。那么違約責(zé)任對于合同而言就是最后的保障。如果合同約定的內(nèi)容無法達(dá)成，雙方該如何承擔(dān)責(zé)任，自身最大的風(fēng)險在什么程度。
這里要著重解釋下定金法則。定金是一個我們常見的法律概念。別小看這兩個字，背后是不可撼動的定金罰則。甲訂了乙餐廳晚宴，交付定金2000元，如甲未如約，定金2000元無需退還。而若乙未如約，雙倍退還定金。這邊是定金獨(dú)特的魅力，隔壁兄弟訂金則無此效果。
請重視維權(quán)成本
可以說，絕大部分的合同糾紛都只停留在民事層面，而非詐騙罪。不管你覺得是法律無能還是世界不公，這就是現(xiàn)狀。既然是民事糾紛，那么最終的維權(quán)途徑只能是法院或者仲裁。仲裁我們接觸的很少，也就是說法院將是絕大部分合同糾紛的最終歸宿。
訴訟維權(quán)少不了被告人信息及相關(guān)證據(jù)。這里重點(diǎn)提一下被告人信息，法律上的被告人信息包括，姓名、身份證號、地址、電話。然而這恰恰是我們最容易忽視的，一是行業(yè)規(guī)則，二是礙于情面。但如果被告人身份不詳，就算是律師也巧婦難為無米之炊。
而避免出現(xiàn)這個窘境的唯一辦法，是你在訂立合同之初，重視保留對方的身份證信息及相關(guān)合同證據(jù)。微信聊天不要刪，電話聊天錄個音，身份證復(fù)印件保留。
請尋求專業(yè)律師協(xié)助
合同法中有諸多專業(yè)法律概念，比如無效合同，格式合同等。想要徹底理解這些概念非一日之學(xué)。唯一的辦法是遇到專業(yè)合同時及時委托律師起草或者審核。比如專業(yè)的買賣合同，股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同，承攬合同等。任何時候不要低估自己的能力，但也不能低估專業(yè)的力量。
前幾天在人民法院報看到一篇關(guān)于夫妻財產(chǎn)約定的文章。文章中列舉了兩份夫妻財產(chǎn)約定，一份由自己起草，內(nèi)容約定寬泛，詞匯概念不清。而另一份由律師出具，用詞嚴(yán)謹(jǐn)，約定明晰。最終兩份夫妻財產(chǎn)約定，前者法院不予支持，而后者得到了法院全部支持。
自己寫的協(xié)議：一方出軌，則同意無條件凈身出戶。
律師寫的協(xié)議：若在婚姻關(guān)系期間，一方經(jīng)語音、圖片、視頻、網(wǎng)絡(luò)短信等其他方式被證明出現(xiàn)精神或肉體出軌的不忠誠現(xiàn)象（包括但不限于婚外情、與他人發(fā)生性關(guān)系、同居、重婚等行為）或?qū)α硪环接屑彝ケ┝Α⑦z棄、虐待等違反夫妻忠誠協(xié)議行為的，過錯方的全部婚前財產(chǎn)及男女雙方的夫妻共同財產(chǎn)將自愿贈與無過錯方，歸無過錯方所有；同時，自協(xié)議簽訂之日后取得的所有財產(chǎn)按此約定內(nèi)容執(zhí)行：男方婚前財產(chǎn)包括但不限于：位于成都市XX區(qū)xx路15號萬基xx2棟X單元XXXX號房產(chǎn)；男女方婚后共同財產(chǎn)包括但不限于存款目前為10萬元；……6.男女雙方完全認(rèn)可、理解本協(xié)議書所約定的全部內(nèi)容，并自愿按本協(xié)議書約定的內(nèi)容執(zhí)行；......”
同一件事，專業(yè)和不專業(yè)，就是天差地別。更何況專業(yè)律師就在你身邊。
下次如果有人向你推銷整容/健身卡/培訓(xùn)班......，第一時間看看對方的合同吧！嘴上說的天花亂墜，不如紙上白紙黑字。
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